浜管ネットは今年8月、25周年記念誌「管理組合のためのQ&A ～そこが知りたい！～」を発刊しました。
本年5月末をもって創立25年を迎えることになることから、昨年初めから記念誌を発行する準備をしてきましたが、コロナ禍のなか3か月遅れで発行にこぎつけることができました。
このQ&Aは、浜管ネットが毎週土曜日に行ってきた定期相談（無料）で積み重ねてきた膨大な資料や、技術者部会や管理運営部会で行ってきた研究会活動の成果などを整理した内容になっています。
ここでは目次のみの紹介になりますが、ぜひお手元において管理運営の手引として活用されることを願っています。
頒布価格は1,800円（消費税込みです。送料別途）
お申込みは電話（045-911-6541）またはメール（office@hamakan-net.com）でお願いします。※会員には無料配布しています。
目 次
第１章 マンション管理の基礎
１ マンションとは何？定義を教えてください
２ 区分所有建物とはどういう建物をいうのですか？
３ マンションの歴史を教えてください
４ 管理組合とはどういう団体ですか？
５ 管理組合運営はどのように規定されていますか？
６ 管理組合を法人化するメリットはなんですか？
７ 理事の役割と心がまえとは？
８ 理事会とは何をするところですか？
９ 総会とは何をするところですか？
10 新任理事への引き継ぎはどうするの？
11 理事の守秘義務とは？
【コラム 】はじめよう！！日ごろの挨拶「こんにちは」
第２章 会計担当者からの相談
12 滞納管理費をなぜ収入に計上する？
13 棟ごとに工事費用を変える必要ある？
14 棟別会計の方法と問題点は？
15 団地の棟別費用負担、どうするの？
16 管理組合の税務申告とは？
17 滞納管理費等の回収について教えてください
18 認知症や死亡した区分所有者の滞納金の回収方法は？
19 管理費から自治会費を払うことはできますか？
第３章 理事長からの相談
20 転居先不明者への総会招集通知はどうすればいい？
21 複数の共有者の議決権はだれに？
22 総会承認を受ける条件は？
23 白紙委任状の行使はだれがするの？
24 総会はどうすればスムーズに進行できる？
25 携帯電話基地局の設置を提案されているが…
26 議事録を作成するには？
27 修正動議への対応は？
28 強引な決議を再審議する方法は？
29 個人情報について教えてください
30 1階住民がエレベーター費用を減額しろと…
31 住民からの度重なる質問、どう対応すればいいの？
32 無関心な管理組合で第1回大規模修繕を行うけど…
33 高齢化で総会も開催できない…
34 自主管理から委託管理に検討したい…
35 大規模修繕工事は18年周期にできる？
36 専有部配管改修が長期修繕計画（長計）に入るのはおかしいのでは？
37 マンションの点検とは？
38 修繕履歴の保管は必要？
39 マンションの法定点検とは？
40 機械式駐車場改修の時期と費用を教えてください
41 自主点検について教えてください
42 役員の選任・任期について教えてください
43 役員欠員の補充方法を教えてください
44 専門委員会を立ち上げるための注意点は？
45 ワンマン理事長への不安、どうしたら？
46 理事会の代理出席について教えてください
47 役員報酬と必要経費について教えてください
48 役員の誠実義務、利益相反の防止策とは？
49 監事の職務とは？
【コラム】 最高裁、理事会決議で理事長職の解任を認める
第４章 管理規約・細則に関する相談
50 専有部リフォームの進め方を教えてください
51 専有部リフォームの工事申請はどこに出すの？
52 管理組合の立ち入り調査とは？
53 リフォームする際、近隣へのあいさつどうする？
54 フローリング工事の注意点は？
55 総会議事録閲覧請求への対応は？
56 帳票類の閲覧請求については？
57 専有部分と共用部分とは？
58 スラブ下配管（天井裏配管）の所属は？
59 専用ポーチに私物は置ける？
60 管理組合がないのですが…
【コラム】 高齢化に備える管理組合運営とは
第５章 コミュニティに関する相談
61 大災害など緊急時の備えとは？
62 火災による保険適用は？
コラム 地震保険料、火災保険料値上げはなぜ？
63 地震保険について教えてください
64 地震保険加入は理事会判断で可能？
65 組合員家族の不審行動、どう対応すればいい？
66 コミュニティ活動への組合の関与は必要？不要？
67 ペット禁止を守らない住民がいるのですが…
68 ペット飼育、規約なしから禁止は可能？
69 ごみ出しルールを守らない住民がいるのですが…
70 排水管水漏れトラブル、賠償責任の所在はだれに？
71 漏水事故への対処法とは？
【コラム】 総会決議に従わない区分所有者がいた場合、管理組合はどうしますか？
第６章 大規模修繕工事に関する相談
72 大規模修繕工事とは？
73 大規模修繕工事の内容とは？
74 大規模修繕工事の周期とは？
75 理事会での大規模修繕計画の取り組み方とは？
76 大規模修繕工事の進め方とは？
77 バルコニーは共用部分？
78 コンサルタントの役割は？
79 設計・監理方式とは？
80 施工会社はどのように決めるの？
81 設備工事の設計図書はどのように作られるの？
82 責任施工方式による設備会社の選び方は？
83 設計・監理方式による設備会社の選び方は？
84 配管設備工事の修繕計画を教えてください
85 給排水管更新時の配管材とは？
86 適切・不適切なコンサルタントの見分け方は？
87 長期修繕計画とは？
88 長期修繕計画書とは？
【コラム】 マンション管理組合の最大のイベン卜、大規模修繕工事
89 長期修繕計画（長計）はどう作るの？
90 長期修繕計画の計画期間・修繕周期は？
91 長期修繕計画はいつ見直す？
92 長期修繕計画の作成・見直しする人は？
93 修繕積立金とは？
94 長期修繕計画の活用とは？
95 長期修繕計画見直しの際の組合体制はどうすればいい？
96 修繕委員会とは？
97 大規模修繕工事の周知・理解はどうすればいい？
98 大規模修繕工事は総会決議が必要？
99 工事請負契約とは？
100 工事説明会ではどんな説明があるの？
101 居住者への広報はどうすればいい？
102 工事監理とは？
103 工事途中での変更はどのようにするの？
104 工事費の実数精算とは？
105 大規模修繕工事の検査とは？
106 工事後の書類とは？
107 小規模マンションの大規模修繕工事は？
【コラム】 タイルの浮き・剥落に備えるには
第７章 再生・建替えに関する相談
108 耐震補強工法とは？
109 マンションの寿命は？
110 マンション建替えの費用は？
111 マンション・団地の建替え決議はどうするの？
112 マンションの敷地売却制度とは？
113 空き住戸と高齢化に改善策はある？
114 団地内の集会所や自転車置場増設の進め方は？
【コラム】 ヴィンテージマンション 住宅過剰社会に生きている私たちーマンションはどうやって生き延びたらいいの？